当前位置:固安房产网 > 楼市资讯

牛驼温泉孔雀城能办理产权证了

发布时间:2020-12-23      来源:固安在线网
订阅动态

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

牛驼温泉孔雀城】             售楼处咨询热线:4009-700-135转8024

牛驼温泉孔雀城6.1期沁泉苑可以办理产权证了。

全款客户办理须知

1、该项目所有全款客户(含贷款结清的)务必本人带齐所有购房资料直接前往固安市民服务中心自行办理即可,不需要来确权部(联名客户需要双方都要到场),如本人不能来的,可由代办人携带业主的身份证原件、办证资料、公证书原件办理。

2、办证机构要求已结清客户持有的结清证明版本,必须明确体现客户姓名、房号、项目名称、贷款金额、还款时间并有银行盖章,如不是此版本,提前去银行开具。

3、在收房之后结清贷款的客户需向确权部提供一份结清证明复印件。如结清贷款的客户之前已缴纳过产权登记费360元,则该笔款项可退。

在确权部办理该项退款需带齐业主身份证复印件、银行卡复印件(最好是工行或者建行的,信用卡除外,正反面都需要复印)、产权登记费收据原件及复印件(粉色收据,金额360元)。

提示:退该笔款项客户务必提前复印好以上所述资料,提前打银行客服电话查询开户行及联行号信息。

全款客户办理流程

1、全款客户需要提前准备《专项维修基金缴存核定表》(该表在收房时客户已经领取,一式三份,请仔细核对)、身份证、《商品房买卖合同》、购房发票、面积差协议(如有则提供)、契税发票、结清证明(结清贷款客户提供),以上资料均为原件。

温馨提示:如客户没有找到《专项维修基金缴存核定表》,可到确权部现场咨询后再办理。

2、全款客户需要先办理公共维修基金缴存业务,该业务办理需要业主先在固安县不动产大厅测绘配图窗口(B055号)开具测绘图,再凭测绘图及《专项维修基金缴存核定表》到公共维修基金窗口(B059号)办理公维相关事宜(公维需要交纳现金)。

3、全款客户办理方法详见公众号左下角【业务咨询】-【非按揭自办流程】。

4、如业主之前没有缴纳过契税,并确认手中没有完税凭证的,需带齐缴纳契税的全部资料。(契税是否已缴纳请业主自行确认,避免交重)。缴税资料详见公众号左下角【业务咨询】-【如何缴纳契税】。

5、以上办理完毕后业主持公共维修基金发票原件在不动产大厅B49号窗口领取自办表,之后在不动产联合办理综合窗口等待叫号办理。

贷款客户办理须知

1、贷款客户务必本人到确权部办理(联名需要两人都要到场)。

2、贷款客户来确权部办理当日需要带齐《专项维修基金缴存核定表》(该表在收房时客户已经领取,一式三份,请仔细核对)、业主身份证、《商品房买卖合同》、贷款合同、购房发票、面积差协议(如有则提供)、契税发票、首付款提高协议(如涉及需提供),以上资料均为原件。

3、如业主之前没有缴纳过契税,并确认手中没有完税凭证的,需一并带齐缴税资料(是否已缴纳请业主自行确认,避免重复缴纳),缴税需要携带的资料详见公众号左下角【业务咨询】-【如何缴纳契税】。

特别提示:契税缴纳需要本人去固安市民服务中心税务窗口办理,如果非本人办理(包括联名客户中,其中一位客户不能来,只能来一位的),必须带公证书及缴税资料代办,如业主有异议,请提前咨询固安县税务局0316-6212087,避免来了不能办理,造成不必要的麻烦。

贷款客户办理流程

1、贷款客户先到确权部领取测绘图。

2、凭测绘图、《专项维修基金缴存核定表》到固安市民服务中心公共维修基金窗口(B059号)办理公维相关事宜(公维需要缴纳现金)。

3、之前未缴纳过契税的,在税务窗口缴纳契税。

4、返回确权部提交办产权证资料:身份证复印件3份,《商品房买卖合同原件》、贷款合同原件、契税发票原件、公维发票原件、测绘图原件、面积差协议原件(如有则提供)、首付款提高协议原件(如涉及需提供)。

(本文来自固安在线网)

新闻排行

热点楼盘

更多
*免责声明:页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息;页面中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以购房合同为准;页面中出现图片仅供参考,以售楼处实际情况为准;本页面内容如有侵权或内容原作者不愿意在本网站刊登内容,请及时通知本站,予以删除;除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的许可,否则本网站依法保留追究权。

手机快捷登录

未注册手机将自动创建账号

在线咨询
扫码关注

小程序

返回顶部